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主题:关于中铁诺德滨海花园的一些分析和评价,欢迎拍砖~~

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早起的小鹦鹉

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发表于2013-05-16 09:47:58 |只看该作者
楼主

中铁价格涨了不少。小户型已经基本卖完。

环境不错,楼间距大。交通的话,通了36路和3路公交车以后出个门方便多了。

还是在周边工作的人买比较合适

听说凌水湾要建公交枢纽站,要是真捡起来了,对中铁的发展还是很有帮助的


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在论坛看了一下,业主们都说房子不错,产品类型很讨喜,楼间距大,采光充足。

现在9号楼王也开始卖了。


高新区中铁房子卖的相当不错

虽然中铁在高新区不是卖的最好的,但是不温不火,一直有关注度。

不像有的房子,一阵风就过去了


因为跟看房团去看过房子,所以我能总结中铁卖的较好的几点原因:


1、楼间距大,采光好,算是一个亮点。在高新区也算得上数一数二的了

2、户型还不错。去看了好几套房子,户型还挺好。个人感觉高新区还是公寓多,所以有住宅产品的项目关注度自然高

3.开发商。比较靠谱,国企,很有特点。有一定的保证。


中铁整体还是不错。国企,品牌比较大,不会干出特别恶劣的事情。小区的水系很漂亮。尤其是夏天的时候。不过我觉得,小朋友去玩的话,应该有大人随时看护才好。


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中铁户型设计虽然不是特别的好,但是和高新区其他项目比,优势还算是明显的。


一来,房价没有那么高,二来,楼间距比较好,开发商也可以。


目前,小区部分已经交房了。

公交车也通上了,都向越来越好的方面发展


从大连总体版图看,地理位置看,价格水平看,大连政府政策导向看,中铁诺德滨海花园就是最后一个价格洼地。但是,她目前商业、教育、配套还没有建好,是美中不足,但假以时日我相信会有的,一切都会有的,中铁的未来一定是美好的。


中铁比较高的楼层可以清楚的看见海,视野开阔。

目前没有学区,有人说是小平岛的那个学校。

如果真是那个学校的话,那还不错呢。

小区还是夏天最漂亮!


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虽然中铁有这样和那样的问题,但是个人认为,在高新区所有项目里,还算是能拿出手的。


总体来说,高新区里,中铁算是能拿出手的项目。


中铁吸取了万科、金地、中海等等大品牌的优点

在户型设计上以客户应用为导向,注重“家”的功能,主力产品涵盖70-200平米区间,针对各类人群均有细分的户型为其提供理想的生活居所,园林景观很漂亮。


中铁缺点就是得房率低,是户型的问题。公摊面积有些大了不过花园那边观景效果不错,喷泉很漂亮。园林绿化很到位,有公园的感觉。环境十分的宜人,空气也很清新,很适合养老和投资。


中铁诺德的开发商还是值得信赖的,项目的环境比较优越,空气也很清新,这点十分的难得!而且区域也是升值潜力很大。





本帖 早起的小鹦鹉 于2013-05-16 14:45:12 编辑过,共被编辑过1次
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无从告白

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发表于2013-05-16 09:52:30 |只看该作者
沙发

中铁的小区绿化做的确实是不错,园林景观设计都很漂亮,80米的楼间距是最大亮点,中铁应该会越来越好,买这里的房子应该不会后悔。



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富贵小胖

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发表于2013-05-16 14:25:11 |只看该作者
板凳
早起的小鹦鹉,您好!您所发的帖子“关于中铁诺德滨海花园的一些分析和评价,欢迎拍砖~~”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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不吃鱼的猫0905

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发表于2013-05-16 14:45:03 |只看该作者
4楼
引用:无从告白 在2013-05-16 09:52:30写道:原帖
中铁的小区绿化做的确实是不错,园林景观设计都很漂亮,80米的楼间距是最大亮点,中铁应该会越来越好,买这里的房子应该不会后悔。

 

1、楼间距大,采光好,算是一个亮点。在高新区也算得上数一数二的了

2、户型还不错。去看了好几套房子,户型还挺好。个人感觉高新区还是公寓多,所以有住宅产品的项目关注度自然高

3.开发商。比较靠谱,国企,很有特点。有一定的保证



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蘑菇树上的小屋

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发表于2013-05-16 14:45:55 |只看该作者
5楼

分析的挺好的  



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蘑菇树上的小屋

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发表于2013-05-16 14:46:49 |只看该作者
6楼

中铁的小区环境真的很好 而且现在看 中铁的规模还挺大 额



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蘑菇树上的小屋

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发表于2013-05-16 14:48:04 |只看该作者
7楼

36路车 是不是终点站啊



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无从告白

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发表于2013-05-16 14:49:07 |只看该作者
8楼

得房率低的话公共面积是不是就会大一些



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不吃鱼的猫0905

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发表于2013-05-16 14:49:21 |只看该作者
9楼
引用:无从告白 在2013-05-16 09:52:30写道:原帖
中铁的小区绿化做的确实是不错,园林景观设计都很漂亮,80米的楼间距是最大亮点,中铁应该会越来越好,买这里的房子应该不会后悔。

 中铁的楼间距、绿化一直是我做认可的~~~~!!



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蘑菇树上的小屋

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发表于2013-05-16 14:49:42 |只看该作者
10楼

其实我觉得应该有人整理下他们家的交通路线  可能有的人还不知道呢



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主题:关于中铁诺德滨海花园的一些分析和评价,欢迎拍砖~~

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